СравниБанк. Сравни сложное — просто!
Выбери лучшие условия по кредитам, депозитам, банковским картам, денежным переводам



Нюансы налогообложения подаренной недвижимости

Нюансы налогообложения подаренной недвижимостиВ письме № 2213/К/99-99-17-03-03-14 ГФС разъяснила нюансы налогообложения дохода в виде стоимости подаренного недвижимого имущества, сообщает ЛІГА:ЗАКОН.

В соответствии с п. 162.1 ст. 162 раздела IV НК плательщиком налога на доходы физических лиц (НДФЛ) является, в частности, физлицо-резидент, которое получает доходы из источника их происхождения в Украине. Согласно п. 163.1 ст. 163 НК объектом налогообложения резидента является общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход, в состав которого включается доход в виде стоимости унаследованного или полученного в подарок имущества в пределах, облагаемых налогом согласно разделу IV НК (пп. 164.2.10 п. 164.2 ст. 164 НК).

Согласно п. 174.6 ст. 174 раздела IV НК, денежные средства, имущество, имущественные или неимущественные права, стоимость работ, услуг, подаренные налогоплательщику, облагаются налогом согласно правилам, установленным этим разделом для налогообложения наследства. Так, по ставке 5 %, определенной п. 167.2 ст. 167 НК, облагается налогом стоимость любого объекта наследства, наследуемого наследниками, которые не являются членами семьи наследодателя первой степени родства (пп. 174.2.2 п. 174.2 ст. 174 НК).

Кроме того, согласно пп. 1.2 п. 16 1 подраздела 10 раздела XX НК объектом налогообложения военным сбором являются доходы, определенные в. 163 НК, в частности, общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход. Ставка военного сбора составляет 1,5 % объекта налогообложения, определенного пп. 1.2 п. 16 1 подраздела 10 раздела XX НК (пп. 1.3 п. 16 1 подраздела 10 раздела XX НК).

То есть, в случае получения физлицом-резидентом, которое не является членом семьи наследодателя первой степени родства, дохода в виде стоимости подаренного недвижимого имущества, такой доход является объектом налогообложения НДФЛ по ставке 5 % и военным сбором 1,5 %.

Лицами, ответственными за уплату налога в бюджет, являются получившие подарок. Налогоплательщик, который получил доход в виде стоимости подаренного недвижимого имущества, может уплатить НДФЛ и военный сбор до нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества по месту нотариального удостоверения такого договора.

В случае неуплаты НДФЛ и военного сбора до нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества, налогоплательщик обязан подать налоговую декларацию в контролирующий орган, где состоит на учете, до 1 мая года, следующего за отчетным (п. 49.18.4 п. 49.18 ст. 49 НК), и самостоятельно до 1 августа года, наступающего за отчетным, уплатить сумму налогового обязательства, указанную в поданной им налоговой декларации (п. 179.7 ст. 179 НК).

ubr.ua  Дата публикации статьи 14 Март 2016

Комментарии

Добавить комментарий

Введите слово, изображенное на картинке
 

Средний курс валют на 09.12.2016

Валюта Покупка Продажа НБУ
USD 26,24   26,83     25,7725  
 
EUR 27,83   28,68     27,7364  
 
RUB 0,38   0,42     0,4066  
 
Смотреть наличные курсы, курсы НБУ

Подписка на новости

Получать новости от партнеров